广州今日推出七幅地块金沙洲前地王三度出让

来源:土地登记代理人    发布时间:2013-04-16    土地登记代理人辅导视频    评论

今天,广州将迎来新政后首个推地潮——1天推出7幅地块,分别是海珠区新港东路以南、新滘东路以西琶洲AH041018、AH041023地块;白云区白云新城云城东路西侧AB2910002地块;白云区金沙洲B3702A-06地块;越秀区下塘西登峰畜牧场地块以及位于中新知识城的九龙大道以东ZSCN-A4、ZSCN-A5、ZSCN-A56地块。
这7幅地块中,3幅可建住宅:白云区金沙洲B3702A-06地块为住宅用地,ZSCN-A4为居住用地,越秀区下塘西登峰畜牧场地段将建“商住楼住宅小区”。
5家开发商竞逐前地王采集者退散
白云区金沙洲B3702A-06地块已是第三次出让。早在2007年, B3702A-06地块就被深圳开发商鸿荣源以21亿元夺得,楼面地价高达7935元/平方米,成为金沙洲地王。今年全国严查囤地,4月房管局正式宣布收回地块,并没收了拍地保证金。6月,广州市国土房管局又重新挂牌出让该“地王”,这是4月国家房地产调控新政后首批住宅用地出让,但是挂牌一个月都无开发商报名。未到挂牌截止日期,房管局突然公告“因故暂缓出让”,于是地块再度被收回。
据了解,该地块东至彩滨北路,毗邻保利西海岸,占地面积94519平方米,总建筑面积约264653平方米,挂牌起始价111172万元。该地块坐拥一线江景,周边大多是知名房企项目,但这次起拍楼面地价仅为“4”字头刚过。截至记者发稿时止,共有5家开发商报名参与竞逐。 
越秀区下塘西登峰畜牧场地块位于下塘西路登峰友谊文化广场,占地7144平方米,建筑面积14892平方米,挂牌起始价10800万元,折合楼面地价7252元/平方米。 
据了解,该地块为越秀区下塘西登峰畜牧场地段商住小区一部分,其中,小区第一、二、三期已由广东广发房地产公司开发完毕,由于该公司至今仍未完善剩余7144平方米地块用地手续,现公开挂牌出让。

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