考试大土地登记代理人辅导资料：
　　申请审查
　　土地登记机关仅仅审查申请人资格、申请材料的完整性、规范性、真伪性、产权材料的有效性。
　　（1）法人资格的审查
　　审查《企业法人营业执照》、社会团体登记证书、批准成立的证件或文件。
　　（2）法定代表人身份证明、户主的审查
　　必须是法人组织开据，有法人组织公章、单位名称与公章一致、开具证明时间在法定代表人任期之内的证明。
　　必须是户口薄上登记的合法户主；户主变更、主簿不一、无户口簿的应有基层组织证明。
　　法定代表人身份证明、户主的住所证明也要进行认真核定。
　　（3）对代理人代理手续的审查
　　审查代理委托书或指定委托书中的代理事项、期限、代理人和被代理人名称等清楚准确。按法律规定，法定代理人不需要再 办委托书的，应有村委会或居委会开具的证明和户籍证明。
　　（4）对土地权源证件的审查 
　　主要是对有无权源证件和已提交证件是否真实，证件、证明效力等内容进行审查。
　　（5）辖区审核
　　土地登记管辖为属地管辖。实践中，应当坚持属地管辖的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定。
　　（6）对其他问题的审查 
　　即格式、程序等方面的审查。
　　注意：不予受理土地登记申请（《土地登记规则》第六十六条）：
　　1、土地不在本登记区的；
　　2、证明材料不全；
　　3、无合法证明的；
　　4、土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；
　　5、按规定应当申报地价而未申报的；
　　6、其他依法不予受理的。
　　例题：根据《土地登记规则》第66条的规定,土地登记机关可以驳回(     )的登记申请。
　　A.按规定应当申报地价而未申报的
　　B.不能提供合法证明的
　　C.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的
　　D.提供的证明资料齐全的
　　E.申请登记的土地不在本登记区的
　　答案：ABCE