办理事项

申报材料

法律依据

承诺时限(工作日)

收费依据和标准

办事环节

国有土地使用权抵押登记

1、《土地登记申请书》（向行政审批中心窗口索取）；2、抵押借款合同、抵押清单；3、地价评估报告及银行确认报告（限出让土地使用权）；4、设定土地使用权抵押协议（限划拨土地使用权）；5、《国有土地使用证》原件及复印件；6、房产证原件及复印件（原件核对后退还）；7、营业执照原件及复印件（抵押双方，原件核对后退还）；8、法人代表身份证明书（抵押双方）；9、法定代表人、委托代理人身份证复印件（抵押双方）；10、授权委托书（抵押双方）；11、承诺书；12、董事会决议（股份制企业）；13、企（事）业职代会决议（改制企（事）业单位）。

《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》、《江苏省土地登记办法》

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依据：（1）苏价服[2005]64号（2）镇价服[2005]148号。

标准：土地抵押额在200万元（含200万元）以下，2000元；在200-500万元（含500万元），4000元；在500-1000万元（含1000万元），6000元；在1000-3000万元（含3000万元），8000元；3000万元以上，不超过20000元。抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押，按首次抵押标准的50%收费，特困企业减半征收。

市行政服务中心国土窗口受理—局领导审批—窗口通知申请人缴纳土地抵押交易服务费—申请人凭缴讫凭证，到窗口领取土地证书及其他资料。