受理申请及资格审查
　　1，出让人应当对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。
　　2，经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
　　（1）申请人不具备竞买资格的;
　　（2）未按规定交纳保证金的;
　　（3）申请文件不齐全或不符合规定的;
　　（4）委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定的;
　　（5）法律法规规定的其他情形。
　　3，经审查，符合规定条件的，应当确认申请人的投标或竞买资格，并通知其参加招标拍卖挂牌活动。采用招标或拍卖方式的，取得投标或竞买资格者不得少于3个。
　　4，出让人应当对申请人的情况进行保密。
　　5，申请人对招标拍卖挂牌文件有疑问的，可以书面或者口头方式向出让人咨询，出让人应当为申请人咨询以及查询出让地块有关情况提供便利。根据需要，出让人可以组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。