来源:土地登记代理人 发布时间:2013-04-16 土地登记代理人辅导视频 评论
1、 下列财产中,可以抵押的有( )。
A.违章建筑物
B.机关法人的公益性财产
C.预购的房屋来源:考试大
D.抵押人所有的汽车
E.土地所有权
标准答案:c, d
2、 抵押权所担保的范围包括( )。
A.主债权来源:www.examda.com
B.主债权的利息
C.实现抵押权的费用
D.孳息
E.违约金或损害赔偿金
标准答案:a, b, c, e
3、 根据有关法律、法规,下列关于抵押权登记,说法正确的是( )。
A.依法办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效
B.设定抵押权,必须办理登记
C.抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以抵押合同约定的内容为准考试大-全国最大教育类网站(www.Examda。com)
D.如果抵押物未经登记,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任
E.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门
标准答案:a, b, d, e
4、 根据担保法的规定,下列财产设立抵押时,必须办理登记的是( )。
A.房屋
B.林木
C.企业的设备
D.空调来源:www.examda.com
E.电视
标准答案:a, b, c
5、 下列属于抵押人权利的包括( )。
A.抵押设定后,除法律和合同另有约定外,抵押人继续占有抵押物并收取其孳息
B.抵押设定后,抵押人可将抵押物转让给他人
C.抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权
D.抵押设定后,抵押人可将抵押财产出租来源:www.examda.com
E.抵押设定后,抵押人应妥善保管抵押物
标准答案:a, b, c, d
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