2010年土地登记代理人地籍调查自测试题多选(5)

来源:土地登记代理人    发布时间:2013-04-16    土地登记代理人辅导视频    评论

1.土地登记机关收到申请人提交的《土地登记申请书》和其他证明文件资料后,应及时进行申请审查,审查的内容主要是( )。

A.对法人资格的审查、对法定代表人身份证明的审查
B.对户主的资格审查、对代理人代理手续的审查
C.对土地权源证件的审查来源:考的美女编辑们
D.对土地使用权历史变动情况的审查
E.审查申请登记的宗地是否在本登记区内、对其他问题的审查

2.权属审核的依据有法律依据和书证依据,其中书证依据指( )

A.土地登记申请人的身份证明考试大论坛
B.申请登记宗地的权属来源证明
C.申请登记宗地的地上物产权证明
D.地籍调查成果和土地定级估价成果
E.土地登记申请审查的结论

3.对宗地自然状况的审核就是对宗地( )进行审核。

A.范围 来源:考
B.面积
C.用途
D.土质
E.价格

4.下列使用权类型中属于国有土地使用权类型的是( )。

A.划拨
B.批准拨用宅基地
C.荒地拍卖
D.出让来源:考
E.授权经营

5.下列关于对土地登记申请人的审核的表述中,正确的是( )。

A.申请人是自然人的,土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B.申请人是企业法人的,土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C.申请人是社会团体法人的,土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书考试大-全国最大教育类网站(www.Examda。com)
D.申请人是机关法人的,土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E.申请人是其他组织的,土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

6.土地登记机关须在申请之日起30日内对以下( )的登记申请和地籍调查结果进行审核。

A.土地使用权的设定
B.土地所有权的变更来源:考的美女编辑们
C.土地抵押权的设定
D.土地租赁权的变更
E.土地用途变更

答案:
1、答案:ABCE解释:申请审查主要是形式审查,不涉及具体权属审查。
2、答案:ABCD解释:E不在审核工作范围内。
3、答案:ABCE解释:D不包括。宗地自然状况的审核还包含土地等级。
4、答案:ADE解释:BC属集体土地使用权范围考试大论坛
5、答案:BCDE解释:自然人必须是有行为能力的人。
6、答案:ABE

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