7.2019年甲公司的房产原值为1000万元，已提折旧400万元，已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（1000-400）×（1-30%）×1.2%=5.04（万元）
B.（1000-400）×1.2%=7.2（万元）
C.1000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）
D.1000×1.2%=12（万元）
8.2020年8月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值80万元，王某的房屋价值100万元，李某向王某支付差价20万元。已知契税税率为3%。计算李某交换房屋应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.20×3%=0.6（万元）
B.80×3%=2.4（万元）
C.（80+100）×3%=5.4（万元）
D.100×3%=3（万元）
7.
【答案】C
【解析】从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。
8.
【答案】A
【解析】房屋交换价格不相等的，以交换房屋的价格差额（100-80=20）为契税的计税依据，并由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方（李某）缴纳。
