企业购置期房的会计处理

　　【问】单位购置营业用房为期房，需下个会计年度交房，目前需支付房款的一部分，房产取得后再付剩余部分及各种税费，预付的这部分款项，如何进行账务处理？

　　【解答】现行准则对于企业购买的期房如何进行会计处理没有很明确的规定。我们这里给您提供两种处理方法，供您参考。

　　1、企业只支付了部分房款，但未取得发票，会计处理时计入预付账款。

　　2、企业支付了部分房款，且取得了发票，作为购入的“达到预定可使用状态前”固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。