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甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
A.如果乙表示亦愿意以100万元购下该房屋,甲应当将该房屋转让给乙
B.如果乙表示无意购买,甲应当等待租赁期届满后,方可将房屋转让给丙
C.如果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同自动解除
D.如果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同在乙和丙之间继续有效
E.如果甲转让房屋前未通知乙,乙有权主张甲丙之间的合同无效,丙不得取得房屋的所有权
答案:AD
解析:(1)选项A:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利。(2)选项BCD:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。(3)选项E:在同一标的物上,物权与一般债权同时存在时,物权的效力强于债权;但法律另有规定或者当事人另有约定者除外;在本题中,承租人乙享有的优先购买权并非物权,不具有优先力,因此,乙无权基于该法定的优先购买权主张甲丙之间的合同无效,亦无权主张丙不得取得房屋所有权。