2008年价格鉴证师考试考题案例分析(3)

5、鉴定价格＝（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×（1－经济性贬值率）
           ＝{2074.99（1-45.45%）－25.25}×（1－7.11%）
           ＝1027.97万元
2、A为一张为五年期债券,年利率好像是6%,每年年末付息,距到期日还有3个月,折现率为7%,面值为1万元;B券为一张三年期债券,年利率6.5%,复利计算,还有15个月到期,折现率7%,面值2万元.
基准日：2006.9.30
发行日期：A是2000.6.30
B是2003.3.30
求鉴定价格。
答案：
债券A
因为是一年内到期，所以：鉴定价格＝本金+利息＝10000+10000×6＝10600元
债券B
1、离到期时间还有1年零6个月，即1.5年。
到期一次还本付息，公式如下：
面值×（1+收益率）发行期限
鉴定价格＝（1+折现率）
基准日至到期时间20000×（1+6.5%）3＝（1+7%）1.5＝21827元