为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程,全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点,小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题,希望对您参加本次考试有所帮助!
1、建筑物从总体上划分的大类为( )。
A. 房屋
B. 商业用房
C. 工业建筑
D. 构筑物
E. 公共建筑
答案:AD
2、建筑物不同于一般商品,其特殊属性主要有( )。
A. 不可移动性
B. 使用价值的永续性
C. 限制性强
D. 功能变异性
E. 不可替代性
答案:ACD
3、下列关于房地产价格鉴证的叙述,错误的是( )。
A.建筑物是不可脱离土地而存在的
B.一般晴况下建筑物随着使用而贬佰
C.价格鉴证时,不能将土地和建筑物分别举证
D.建筑物产权受土地使刷权限的制约
答案:B
4、按房屋建筑承重形式不同,房屋建筑分为( )等几种。
A. 钢结构
B. 钢筋混凝土结构
C. 混合结构
D. 抗震结构
E. 民用建筑结构
答案:ABC
5、对于钢筋混凝土结构的房屋,其结构可进一步划分为( )结构。
A.砖混
B.排架
C.框架
D.框架剪力墙
E.剪力墙
答案:BCDE