2012年价格鉴证师考试理论与实务第三章习题(1)

2012-02-06

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1.市场法又称为()

A.重置成本法,

B.价格比较法;

C.重置成本法;

D.物价指数调整法

答案:B

2.运用市场法进行价格鉴证的方式有()

A.直接法

B.类比法

C.间接法

D.统计分析法

E.功能比较法

答案:AC

3.市场法中用类比法进行价格鉴证时,不属于差异调整的因素是()

A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.价格因素

答案:D

4.市场法中,参照物差异调整的因素主要有()

A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.交易因素

E.气候因素

答案:ABCD

6.采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果,则鉴证标的的价格为( )万元。

A. 7.96

B. 7.97

C. 8.02

D. 8.13

答案:C

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