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一、单项选择题
11采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时,5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元,l1力元,l 2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1 、0.2、0.2、0.1 ,则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。
A. 10.0 B 10. 5 C.10.6 D 10.7
12下列关于价格鉴证档案保管的叙述,错误的是( )。
A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁
B合并单位的价格鉴证档案,应保存在合并厉的价格鉴证部门
C价格鉴证人员调转工作,不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走
D档案工作人员变动时,应按有关规定办理交接手续
13长期保存的价格鉴证档案一般为( )年。
A10 B20 C30 D50
14. 下列关于划拨土地使川权的叙述,错误的是( )。
A单独的划拨土地使用权不得转让
B地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C地上有建筑物的划拨土地转让后,由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D地上有建筑物的划拨土地转让后,可以不办理使用权出让手续
15土地的自然属性为( )
A土地使用价值的水续性
B 用途样性
C经济地理位置的可变性
D可垄断性
16 一般情况下划拨土地不需要缴纳的费用是( )。
A土地补偿费
B安置补助费
C拆迁补偿费
D土地出让金
17.村民使用( )建住宅需要报县级以上人民政府批准。
A原有宅基地
B村内宅地
C耕地
D其他土地
18影响土地使用权价格的经济因素为(
A商业繁华程度
B交通便捷程度
c.居民收入和消费水平
D规划限制
19.在我国地体系构成中,从地价的特点来,基准地价属于( )
A区域平均地价
B平均市场价
C成交地价的平均水平
D实际成交价与评估价格的平均值
20采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时,若比较案例的价格为500元/平方米,其区域条件指数为100,鉴证对象的区域条什与之相比为105,则比较案例经区域条件修正后的价格为( )元/平方米。
A. 476 B 500 C. 505 D 525