价格鉴定师09价格鉴证理论模拟多选题(2)

　　66.收益法中的折现率一般应包括( )。

　　A. 资产收益率 B. 无风险利率

　　C. 银行贴现率 D. 风险报酬率

　　E. 销售利润率

　　67.价格鉴证档案管理制度的内容包括( )等。

　　A. 总则 B. 价格鉴证档案的归档、接受与管理

　　C. 价格鉴证档案的借调与查阅 D. 价格鉴证档案的保管期限

　　E. 价格鉴证档案的开发与利用

　　68.价格鉴证文书的归档范围必须包括( )。

　　A. 价格鉴证委托书 B. 价格鉴证作业方案

　　C. 价格鉴证调查材料 D. 价格鉴证结论书

　　E. 价格鉴证复核裁定结论书

　　69.土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括( )，其价格由政府决定。

　　A. 基准地价 B. 标定地价

　　C. 转让价格 D. 出让底价

　　E. 出租价格

　　70.影响土地使用权价格的主要行政因素有( )等。

　　A. 地价政策 B. 城市规划

　　C. 税收政策 D. 房地产投机

　　E. 交通管制

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