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79. 《土地管理法》规定,国家征收集体土地,按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括( )。
A土地补偿费
B安置补助费
C地上附着物和青苗的补偿费
D 基准地价
E标定地价
答案:ABC
解析:本题考查的是集体土地征收补偿制度。见教材P196.
80.房屋价格作为不动产价格,与一般商品价格相比,其特点有( )。
A房屋权益的价格
B既可以表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金
C同一宗房屋转移的权益不同,交易的价格也会不同
D具有明显的区域性
E实行政府定价或政府指导价
答案:ABCD
解析:本题考查的是房地产价格的特点。见教材P200.
81. 我国电价改革的长期目标是( )。
A在进一步改革电力体制的基础上,将电价划分为上网电价、输电价格、配电价格和终端销售电价
B发电、售电价格由市场竞争形成
C实行大用户向发电企业直接购电
D实现销售电价与上网电价联动
E输电、配电价格由政府制定
答案:ABE
解析:本题考查的是我国电价改革的长期目标。见教材P153.
82. 制定物业服务收费的原则主要包括( )。
A合理补偿
B公开
C适时调整
D非盈利
E与业主及使用人承受能力相适应
答案:ABCE
解析:本题考查的是制订物业服务收费的原则。见教材P206-207.