设备监理:设备工程合同管理

来源:设备监理师    发布时间:2013-04-08    设备监理师辅导视频    评论

第4讲  合同管理-2 
主要内容 
重点难点 
一、大纲要求: 
    1.设备工程招标管理。 
    2.设备工程合同当事人的权利、义务和违约责任。 
    3.设备工程合同的履行与变更。 
    4.设备工程合同索赔管理。 
    5.设备工程相关合同。 
二、相关重点: 
1、合同基本知识 
2、设备采购招标的程序和主要内容。 
3、各类设备工程合同如:采购合同、设计合同,安装调试合同、承揽合同等当事人的权利、义务和违约责任; 
4、设备监理合同的概念、特征和内容;当事人的权利、义务和违约责任; 
5、设备工程合同发包方式及其特点;设备工程合同监督的含义和方法;设备工程合同协调的含义和方法;设备工程合同变更及其对变更的管理方法;索赔的程序;索赔审核的基本原则和主要工作内容。 
设备工程合同履行过程管理工作;设备工程合同总体策划的主要任务和注意事项;设备工程合同的类型及其特点;索赔构成的条件;设备监理师处理索赔的工作内容、权力和原则。 
6、FIDIC相关合同条件:新黄皮书中规定的工程师的职责和权力。    
内容讲解 
四、设备承揽合同 
(一)、设备承揽合同的概念 
设备承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的协议。 
(二)、设备承揽合同当事人权利义务 
设备承揽合同双方当事人权利义务是相互对应的,即承揽人的义务正是定作人的权利,所以为简洁起见,此处仅就双方的义务加以讲述。 
    1.承揽人的义务 
    ①承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。承揽人独立完成对工作成果质量起关键作用的工作,承揽人将辅助工作交由第三人完成的,应就第三人完成的工作对定作人负责。 
    ②按合同约定提供原材料,通知定作人检验材料。 
    ③接受定作人监督检查。 
    ④妥善保管、合理利用定作人提供的材料、图纸。 
    ⑤交付承揽物,提交工作成果。必要的技术资料。有关质量证明。 
    ⑥对工作成果质量负责。承揽人交付的工作成果虽经定作人验收但实际不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。承揽人承担因违约采取补救措施的全部费用。 
    ⑦保守秘密。 
  2.定作人的义务 
    ①协助承揽人完成工作。定作人未履行义务,造成承揽人窝工、延误工期等,定作人应当承担相应的责任和损失。 
    ②支付报酬。因定作人或不可抗力原因,终止承揽合同的,定作人应按照承揽人实际工作情况,支付相应的报酬。定作人未按约定支付报酬的,承揽人对承揽物享有留置权。 
    ③按约定提供材料。并接受承揽人的检验。 
    ④不得随意变更工作事项、范围。确需修改的,定作人应承担由此发生的责任和损失。 
    ⑤领取承揽物,接收工作成果。定作人领受承揽物或工作成果的,不免除承揽人瑕疵担保责任。 
  (三)设备承揽合同管理 
    在设备承揽合同管理中应注意解决好以下问题。 
    1.承揽人留置权特殊效力 
    当事人应根据设备承揽合同的具体情况,详细约定留置权的范围和内容。 
    2.承揽合同中风险承担 
    如果定作人对工作成果领受迟延,致使承揽人应该交付工作成果而未能交付的,其风险依然转移于定作人。 
    3.共同承揽人义务 
    经定作人同意,可以由两个以上的承揽人共同完成定作人交付的工作,定作人不是与两个以上承揽人分别订立承揽合同,而是将所有承揽人作为另一方主体,签订一个承揽合同。承揽人之间承担连带责任,即任何一方承揽人独立违约,即使其他承揽人没有过错,也要为其承担违约或赔偿责任。 
    4.承揽合同解除条件 
    定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”这一规定赋予了定作人单方解除承揽合同的权利,定作人赔偿义务不包括定作人不可预见和承揽人可减少的实际损失。
五、设备安装调试合同 
  (一)设备安装调试合同的概念和类型 
  1.设备安装调试合同的概念 
     设备工程安装调试合同中,代表发包人进行管理的是设备监理工程师,设备监理工程师可以是发包人委派的发包人代表,也可能是监理单位委派的设备监理工程师。 

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