至此，我国已经建立包括2个基本准则、8个具体准则、2个资产评估指南和6个资产评估指导意见在内的覆盖资产评估主要执业领域的准则体系，该准则体系越来越完善、越来越健全。

　　两项新准则的发布，意义不同寻常：

　　它适应了新的经济发展形势，符合市场经济和评估业发展的要求。是在国内外经济新发展环境下制定的，更具有针对性、操作性；是对资产评估行为的规范，也是对相关各方的有效引导；巩固了资产评估的法定业务，又拓展了新的评估业务领域、开辟了新的专业服务市场；为评估师从事相关业务提供了有力的技术保障，也切实维护了各相关主体的合法权益；完善了我国资产评估准则体系、又规范了评估师在新兴业务领域的执业行为。此举在评估对象日趋多元化的今天，无疑将为评估行业的发展打开新的广阔的天地。

　　“投资性房地产评估”是以财务报告为目的的资产评估重要组成部分，是《以财务报告为目的的评估指南（试行）》的细化。它是随着会计领域采用公允价值计量模式而在国际范围内逐步发展起来的新兴评估业务：2006年我国新会计准则发布后，投资性房地产评估开始成为我国评估行业的业务之一。目前该业务在国内虽不普遍，但随着更多的上市公司对投资性房地产采用公允价值计量模式、随着社会公众对会计信息相关性要求的提高，将有很大的发展空间。

　　投资性房地产评估业务与交易、抵押借款等其他房地产评估业务有较大区别：在对象确定、方法选择、结论披露等方面受会计准则影响较大。为规范该项评估业务，服务财务报告信息披露和证券市场发展，在以财务报告为目的的评估指南和不动产评估准则的基础上，制定单独的执业规范确有现实需要。

　　《指导意见》适应我国会计准则新变化，结合我国会计准则针对性规定的贯彻实施，注重评估与会计、审计的衔接，突出了服务于财务报告的特点。充分考虑了我国的实际情况、注重评估实践、操作性强、力求与国际接轨。它的出台有利于促进评估行业的国际化、有利于占领新的评估市场并将大大提高资产评估行业在社会公众及会计领域里的置信度。

　　《珠宝首饰评估准则》在《珠宝首饰评估指导意见》基础上修订而成，它是我国评估行业认真服务市场、服务经济发展的重要体现。与原指导意见相比，它更加突出了珠宝首饰评估的专业特点，如珠宝首饰评估业务须以鉴定分级为基础，要求评估师具有珠宝鉴定分级的知识和经验。因此准则规定，签署珠宝首饰评估报告的人员应当具有中国注册资产评估师（珠宝）证书等。

　　珠宝首饰评估是我国资产评估的重要组成部分。随着人们生活水平的提高和对奢侈品的需求，本不是评估师熟悉的业务以后会越来越多。由于《珠宝首饰评估准则》的制定，在结构、内容和术语上与现有评估准则体系科学对接，便于评估师学习和掌握，给挑战  和机遇并存的评估行业增添了新的生存和发展的机会。

　　我国的珠宝首饰评估准则是国际上首例。它注重国际经验与国情的结合。在规范我国珠宝首饰评估业务的同时，必将对国际层面该项评估业务的发展和准则制定产生积极的影响。

　　学习两项准则是2010年摆在评估师面前的新任务，带领行业贯彻好新准则，实现新发展，不断地充实和发展自已！在两项新准则2010年7月31日实施之前，愿以此激励自已，并与评估业同行互勉！

————转自江苏省资产评估协会网站