资产评估考试课堂习题精选答疑一

来源:资产评估师    发布时间:2012-01-20    资产评估师视频    评论

  学员问题:某被评估企业,基本情况如下:

  (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元;

  (2)该企业适用的所得税税率为33%;

  (3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2;

  (4)该企业长期负债占投资资本的50%,平均长期负债利息为6%,未来5年中年平均长期负债利息额为20万元,年流动负债利息额为10万元;

  (5)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。

  试用年金法评估该企业的投资资本价值。

  答案中为什么年流动负债利息额为10万元没有用上,我的财务知识缺乏,请老师详细介绍一下,谢谢!

  老师回答:因为求的是投资资本价值,就投资资本来讲,包括债务和股本,流动负债一般不包括投资资本。

  另外,与收益额相对应,折现率也应该不包括流动负债,而是教材中的加权资本收益率,口径保持一致。

  题目中告诉的净利润是扣除所有利息的,求息前利润只要考虑长期负债的利息,而且要注意是税后的。

  因此,收益额的计算不要考虑流动负债。

  

  

  

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