《资产评估》答疑精选：设备的功能性贬值

　　问题内容：

　　设备的功能性贬值=年超额运营成本*(1-所得税率)*(p/a，i，n)

　　=(0.6×3+110*0.7)*(1-所得税率)*(p/a，8%，10)=396.57(万元)

　　64.416(万元)是怎么来的,不明白.

　　评估值=设备重置成本-有形损耗-功能贬值=63.37万元

　　老师回复：

　　重置成本法需要计算设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。

　　评估值=设备重置成本-功能性贬值-经济性贬值-实体性贬值

　　需要掌握贬值的计算发法

　　实体性贬值一般通过使用年限法

　　功能性贬值一般将剩余寿命期内的超额运营费用折现

　　经济性贬值一般将剩余寿命期内减少的收益折现

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