3.分部工程：

(1)分解----按专业性质、建筑部位确定。

专业性质指设备

建筑部位指房子，基础、主体、屋面工程

(2)子分部工程：按材料、施工、专业系统再次划分。装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等

4.分项工程：

(1)分解----按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定

(2)计算工、料、机械消耗的基本单元

二、建设工程项目分类

三、工程项目建设程序

掌握

因为一个建设工程项目花费都比较高，造价几千万、几个亿是常见的。为了保证项目建成后能够在国民经济中，或者在某一地区的经济发展中起到应有的作用，必须按照一定的程序来进行。

策划、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收、考核评价。共七个阶段、先后次序不变

(一)策划阶段

包括：项目建议书和可行性研究报告

可行性研究包括：初步可行性研究和详细可行性研究

1.详细可研：重点----财务效益、经济效益的分析和评价;

成果----可行性研究报告内容：可研报告被批准，投资估算的额度就定下来了。

★：项目建议书和可行性研究报告审批：①政府投资项目：政府审批

2.可行性研究报告审批：分两种：

企业不使用政府投资的：不再审批!

分两种情况：

(1)核准制----涉及公众利益的。仅向政府提交申请报告。

(2)登记备案制----无论规模大小。

3.政府投资项目审批项目建议书和可行性研究报告，不再审批开工报告，严格审批初步设计和概算。

4.采用投资补助、转贷和贷款贴息，只审批资金申请报告

5.不适用政府资金，只审批项目申请报告。