建筑工程功能评价的方法

建筑工程功能评价的方法有多种，简单而常用的评价方法有：专家评议法和综合评分法。

（一）专家评议法

在对建筑工程功能评价之前，选择专家组成评议小组，对建筑工程各种功能进行综合评议，确定建筑物功能的评价结果。这种方法实际上是一种定性的评价方法，其优点是评价过程简单、评价时间短，虽然能深入地听取各方面的意见，但由于没有进行量化评定和比较，评价的科学性较差。

（二）综合评分法

综合评价法具体步骤如下：

1.建立评价指标体系。

2.确定指标权重。确定指标权重的方法有：直接打分法、对比求和评分法、环比评分法、逻辑判断评分法和功能系统评分法等。

（1）直接打分法。这种方法适用评价对象功能重要程度差别不大的情况，若差别较大，或可比性较差，则这种方法评分结果不够准确。

（2）对比求和评分法。对比求和评分法，是指把某个评价指标同其他评价指标逐个进行对比，根据功能重要程度，按对比分值和一定限值评分，然后计算该指标同其他指标两两比较时的评分之和，即得该评价指标功能评分的方法。根据指标比较时评分值规定的不同，对比求和法可分为01法、04法和多比例评分法三种。