2012年注册资产评估师考试建筑工程模拟练习(19)

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模拟练习

181. 某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为( )万元。

A.27.88

B.72.45

C.34.20

D.35.52

182. 经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

A.经营成本等于总成本费用

B.经营成本大于总成本费用

C.经营成本小于总成本费用

D.无法确定它们的大小关系

183. 某项目财务评价时，当ic=18%时，NPV=100万元;当ic=22%时，NPV=-100万元，则该项目的FIRR为( )。

A.19%

B.20%

C.19.5%

D.20.5%

184. 根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为( )。

单位：万元

A.4.4年

B.4.5年

C.4.6年

D.5年

185. 进行功能评价时，如果甲、乙、丙、丁四项评价指标间重要度比值分别为甲/乙=2;乙/丙=0.3;丙/丁=1.5，则采用环比评分法确定的指标甲的权重为 ( )。

A.0.12

B.0.18

C.0.23

D.0.35

186. 下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。

A.平面系数

B.土地利用系数

C.平均每套建筑面积

D.居住建筑密度

187. 某住宅小区居住建筑面积为96000

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