建设工程项目及其组成

　　（一）建设工程项目的概念

　　新建、扩建、改建的各类工程；

　　建设过程中所包括的环节：策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等等。

　　（二）建设工程项目的组成 掌握

　　单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

　　1.单项工程：

　　（1）竣工以后可以独立发挥生产能力或效益 比如：办公楼、图书馆

　　（2）是建设项目的组成部分，一个，多个 比如：医院

　　2.单位工程：

　　（1）是单项工程的组成部分；

　　（2）分解——建筑工程、设备安装工程 一个工业厂房，由土建、设备、工业管道组成；

　　（3）子单位工程：条件——独立使用功能；“三家”商定；

　　（4）进行工程成本核算的对象。

　　3.分部工程：

　　（1）分解——按专业性质、建筑部位确定。

　　（2）子分部工程：按材料、施工、专业系统再次划分。装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等。

　　4.分项工程：

　　（1）分解——按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定

　　（2）计算工、料、机械消耗的基本单元

　　问：分部、分项工程怎样区别？

　　①材料是否具体？只有材料具体才能计算费用。例如，幕墙是分部工程，玻璃幕墙就是分项工程。屋面工程，屋面防水。

　　②是否还能分下去来？例如，门窗分为木、铝合金、塑钢门窗，已经是塑钢门窗了，不能再分成玻璃、窗框。

　　小结：

　　1.四个工程：单项是投入正常使用；单位分为建筑、设备（工业管道）；分部是建筑按部位、设备按专业划分；分项是把建筑部位按材料、施工工艺不同分解，把设备按类别划分。

　　2.两个特别：成本核算的对象、计算工料机的基本单元。