第三章 资产评估程序

　　知识点八、评估过程中常用的逻辑分析方法

　　（一）比较

　　1.定义

　　比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。一般方法叫比较分析法。

　　2.用比较分析法，要注意以下几点

　　（1）一般要注意可比性。包括时间可比性，空间可比性，内容可比性等等。

　　（2）要注意比较方式的选择

　　（3）要注意比较内容的深度

　　（二）分析与综合

　　1.分析。

　　在实际评估中，事物之间以及构成事物整体的各要素之间的特定关系，通过由此及彼、由表及里的研究，以正确认识事物的一种逻辑方法。

　　各种因素之间的关系重要有：

　　（1）因果关系

　　（2）表象和本质关系

　　（3）相关分析

　　（4）典型分析

　　2.综合。

　　综合是同分析相对立的一种方法。它是指人们在思维过程中将与研究对象有关的众多片面分散的各个要素联系起来考虑，以从错综复杂的现象中探索它们之间的相互关系，从整体的角度把握事物的本质和规律的一种逻辑方法。

　　（三）推理

　　1.定义

　　推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式。

　　2.推理的要素

　　（1）前提

　　（2）结论

　　（3）推理过程

　　3.常用的推理方法有：

　　演绎推理（一般到个别）和归纳推理（个别到一般）。