继承房屋是否征收契税

　　【问题】

　　对土地、房屋继承是否征收契税？

　　【解答】

　　《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定：

　　一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

　　二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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