施工许可制度

　　建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件

　　《建筑法》第7条规定，“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”。这个规定确立了我国工程建设的施工许可制度。

　　如果没有办理用地批准手续，意味着将设有合法的土地使用权，自然是无法开工的，因此，不能办法施工许可证。

　　1. 需要拆迁时，其拆迁进度符合施工要求

　　2. 已经确定建筑施工企业

　　3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施

　　7、建设资金已经落实

　　《建筑工程施工许可管理办法》第4条进一步具体规定为：

　　 建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；