1. 水泥混凝土桩要达到120％设计强度并具有28d龄期。
    2.重锤低击；混凝土管桩桩帽上宜开逸气孔。
    3.打桩顺序：一般是由一端向另一端打；密集群桩由中心向四边打；先打深桩，后打浅桩；先打坡顶，后打坡脚；先打靠近建筑的桩，然后往外打；遇到多方向桩应设法减少变更桩机斜度或方向的作业次数，并避免桩顶干扰。    
    4.在桩的打人过程中，应始终保持锤、桩帽和桩身在同一轴线上。来源：www.examda.com
    5.沉桩时，以控制桩尖设计标高为主。
    桩尖标高等于设计标高。而贯人度较大时，应继续锤击，使贯人度接近控制贯人度；当贯人度已达到控制贯人度，而桩尖标高未达到设计标高时，应继续锤击120mm左右(或锤击30～50击)如无异常变化时，即可停锤。
    在饱和的细、中、粗砂中连续沉桩时，易使流动的砂紧密挤实于桩的周围，妨碍砂中水分沿桩上升，在桩尖下形成压力很大的“水垫”，使桩产生暂时的极大贯入阻力。休息一定时间之后，贯入阻力就降低。这种现象称为桩的“假极限”。
    在黏性土中连续沉桩时，由于土的渗透系数小，桩周围水不能渗透扩散而沿着桩身向上挤出，形成桩周围水的滑润套，使桩周摩阻力大为减小。但休息一定时间后，桩周围水消失，桩周摩阻力恢复、增大，这种现象称为“吸入”。
    若桩尖标高比设计标高得多时，应与设计单位和监理单位研究确定。本文