根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。
第六个考点:工料单价法计价程序
(一)以直接费为计算基数的计价程序
序号 | 费用项目 | 计算方法 |
1 | 直接工程费 | 按预算表 |
2 | 措施费 | 按规定标准计算 |
3 | 小计(直接费) | (1)+(2) |
4 | 间接费 | (3)×相应费率 |
5 | 利润 | [(3)+(4)]×相应利润率 |
6 | 合计(不含税造价) | (3)+(4)+(5) |
7 | 含税造价 | (6)×(1+相应税率) |
(一)以直接费为计算基数
1.直接费
直接工程费=Σ(工料总价×工程费)
措施费
2.间接费=直接费×间接费率
3.利润=(直接费+间接费)×利润率
4.税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率
(二)以人工费和机械费为计算基数的计价程序
序号 | 费用项目 | 计算方法 | 备 注 |
1 | 直接工程费 | 按预算表 | |
2 | 其中人工费和机械费 | 按预算表 | |
3 | 措施费 | 按规定标准计算 | |
4 | 其中人工费和机械费 | 按规定标准计算 | |
5 | 小计 | (1)+(3) | |
6 | 人工费和机械费小计 | (2)+(4) | |
7 | 间接费 | (6)×相应费率 | |
8 | 利润 | (6)×相应利润率 | |
9 | 合计 | (5)+(7)+(8) | |
10 | 含税造价 | (9)×(1+相应税率) |
(三)以人工费为计算基数的计价程序
序 号 | 费用项目 | 计算方法 |
1 | 直接工程费 | 按预算表 |
2 | 直接工程费中人工费 | 按预算表 |
3 | 措施费 | 按规定标准计算 |
4 | 措施费中人工费 | 按规定标准计算 |
5 | 小计 | (1)+(3) |
6 | 人工费小计 | (2)+(4) |
7 | 间接费 | (6)×相应费率 |
8 | 利润 | (6)×相应利润率 |
9 | 合计 | (5)+(7)+(8) |
10 | 含税造价 | (9)×(1+相应税率) |
第七个考点:综合单价法计价程序
综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价,两者的区别在于是否包含措施费。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。
1.当C>CO(CO为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时,可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润,计价程序见下表:
序号 | 费用项目 | 计算方法 |
1 | 分项直接工程费 | 人工费+材料费+机械费 |
2 | 间接费 | (1)×相应费率 |
3 | 利润 | [(1)+(2)]×相应利润率 |
4 | 合计 | (1)+(2)+(3) |
5 | 含税造价 | (4)×(1+相应税率) |
2.当C<CO时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润,计价程序见下表:
序 号 | 费用项目 | 计算方法 |
1 | 分项直接工程费 | 人工费+材料费+机械费 |
2 | 其中人工费和机械费 | 人工费+机械费 |
3 | 间接费 | (2)×相应费率 |
4 | 利润 | (2)×相应利润率 |
5 | 合计 | (1)+(3)+(4) |
6 | 含税造价 | (5)×(1+相应税率) |
3.如该分项的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润,计价程序见下表:
序号 | 费用项目 | 计算方法 |
1 | 分项直接工程费 | 人工费+材料费+机械费 |
2 | 直接工程费中人工费 | 人工费 |
3 | 间接费 | (2)×相应费率 |
4 | 利润 | (2)×相应利润率 |
5 | 合计 | (1)+(3)+(4) |
6 | 含税造价 | (5)×(1+相应税率) |
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