2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 辅导讲义(111):合同的转让

来源:二级建造师    发布时间:2014-03-17    二级建造师辅导视频    评论

一、合同转让概述
(一)概念
合同当事人一方依法将合同权利、义务全部或部分转让给他人。也称为合同主体的变更。
(二)合同转让的类型
1.合同权利转让
2.合同义务转让
3.合同权利义务概括转让(概括转移) 
(三)合同转让的特征
1.合同转让只是合同主体的变化,不涉及合同权利义务内容变化。
2.合同转让的核心在于处理好各方当事人的关系。
(四)导致合同权利义务转让的事由
1.依法律规定而产生权利转让。
2.依法律行为而发生转让。
二、债权转让
(一)债权转让概述
指在不改变合同 权利义务内容基础上,享有合同权利的当事人将其权利转让给第三人享有。
(二)债权转移的条件
1.须存在有效债权,无效合同或已被终止的合同不产生债权转让
2.被转让的债权应具有可转让性。以下三种债权不得转让:
(1)根据 合同性质不得转让。
(2)按照 当事人约定不得转让。
(3)依照 法律规定不得转让的合同权利不具有可转让性。
3.债权人转让权利,应当通知债务人。未经通知,该转让不发生法律效力。 
(三)债权转让的效力
1.受让人成为合同新债权人
2.从权利随之转移。如担保物权, 专属于债权人自身的除外。
3.抗辩权随之转移: 债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩权,可以向受让人主张。
4.抵销权随之转移:符合规定的,债务人可以向受让人主张抵销权。
例题·多选题:下列债权不得转让的有( )。
A.甲对乙享有的赌债
B.丙对丁所欠的毒资
C.某剧院对歌唱家刘某享有的为其演出的合同债权
D.不作为债权
E.张三欠李四的房租

 答案:ABCD解析:AB为无效合同,不能转让;CD根据合同性质不得转让。可以转让的债权:须存在有效债权,无效合同或已被终止的合同不产生债权转让;被转让的债权应具有可转让性(根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让的合同权利不具有可转让性);债权人转让权利,应当通知债务人。未经通知,该转让不发生法律效力。参见教材P187。

三、债务转移
(一)概述
指在不改变合同权利义务内容基础上,承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担。
(二)债务转移的条件
1.被转移的债务有效存在
2.被转移的债务应具有可转移性
(1)与债务人人身有密切联系的债务不可转移。如委托监理合同、授课合同;
(2)当事人特别约定不得转移的债务不可转移;
(3)法律强制性规范规定不得转让的债务不可转移(如主体工程不得分包)。
3.须经债权人同意
(三)债务转移的效力
1.承担人成为合同新债务人
2.抗辩权随之转移
3.从债务随之转移
2012考题·单选题:根据《合同法》,债务转让合同债务应当( )。
A.通知债权人 B.与债权人协商
C.经过债权人的同意  D.重新签订合同

 答案:C解析:参见教材P188。

四、合同权利义务概括转让
(一)合同权利义务概括转移的概念
全部转移:合同当事人一方将其权利义务全部转移给第三人。
部分转移:合同当事人一方将其权利义务的一部分转移给第三人,转让人和承受人如没有约定债务份额和性质,视为 连带之债。
(二)债权债务的概括转移的条件
1.转让人与承受人达成合同转让协议
2.原合同必须有效
3.原合同为双务合同
4.符合法定程序 
(三)企业的合并与分立涉及的权利义务概括转移
1.企业合并的,它的权利和义务由变更后的法人享有和承担
2.企业分立的,除债权人和债务人另有约定的除外,由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务
3.属于法定权利义务概括转移(如企业合并),不需要取得合同相对人的同意。
例题·单选题:某施工单位与丙企业订立合同后,分立为甲、乙两个施工单位,但未把此情况告知丙。则丙有权要求( )。
A.甲、乙对合同承担连带责任
B.解除合同
C.撤销合同
D.原施工单位上级主管部门承担责任

 答案:A解析:本题考点是企业的合并与分立涉及权利义务概括转移。当事人订立合同后分立的,除债权人和债务人另有约定的以外,由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。参见教材P189。

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