2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 辅导讲义(101):合同的生效

来源:二级建造师    发布时间:2014-03-14    二级建造师辅导视频    评论

一、合同的成立
(一)内涵
当事人完成了签订合同过程,并就合同内容协商一致,体现了当事人意志,并不等于合同得到了法律认可的效力。合同成立体现当事人的意志,而合同生效体现国家意志。
(二)合同成立的一般要件
1.存在订约当事人
2.订约当事人对主要件要条款达成一致
3.经历要约与承诺两个阶段 
(三)合同成立时间
1.承诺生效时合同成立。
2.书面合同,双方当事人签字或盖章时成立,若不在同一时间,则是后一方签字或盖章时合同成立。
3.采用信件、数据电文形式的,在签订确认书时合同成立。
(四)合同成立地点
1.承诺生效的地点为合同成立地点。
2.数据电文形式订立合同的,以收件人的主营业地为合同成立地,无主营业地的,以经常居住地为合同成立地,当事人有约定的从其约定。
3.书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。
2012考题·单选题:甲乙双方签订买卖合同的情形是:2010年11月19日,甲在合同书上签字后寄送乙方,2011年11月20日,乙在合同书上签字,并将双方签字的合同书寄还甲;2010年11月30日,甲收到该合同书;合同书约定合同于2010年12月10日生效,则该合同成立时间是( )。 
A.2010年11月10日 B.2010年11月20日
C.2010年11月30日 D. 2010年12月10日

答案:B解析:参见教材P164。


二、合同生效
(一)内涵
合同产生法律效力,当事人的合同权利受法律保护,合同义务具有法律上的强制性。
(二)合同生效要件
1.订立合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.意思表示真实。无欺诈、胁迫、乘人之危等情形。
3.不违反法律、法规的强制性规定,不损害公共利益。
4.具备法律所要求的形式。如书面形式,如登记、备案程序。


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