2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 辅导讲义(100):缔约过失责任

来源:二级建造师    发布时间:2014-03-14    二级建造师辅导视频    评论

一、概念
在订立合同过程中,一方因违背诚实信用原则而致使另一方信赖利益遭受损失,依法应承担的民事责任。
二、构成要件
1.发生在订立合同过程中,合同尚未生效,或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)
2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务
3.受害方的信赖利益遭受损失
信赖利益损失,指一方实施某种行为后,另一方对此产生信赖,并为此发生了费用,但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效,该费用未得到补偿而受到的损失。
三、缔约过失责任适用情形
1.假借订立合同,恶意进行磋商
2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
3.其他违背诚实信用原则的行为
2012考题·单选题:下列行为中,属于当事人应当承担缔约过失责任的是( )。
A.承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C.承包人在资格预审时没有通过审查
D.承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财务状况,给发包人造成损失

 答案:D解析:参见教材P162。


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