2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 辅导讲义(96):要约

来源:二级建造师    发布时间:2014-03-12    二级建造师辅导视频    评论

一、要约的概念
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
二、要约的构成要件
1.要约是由特定当事人以缔结合同的目的向相对人所作出的意思表示。
2.要约内容应当具体确定。即包括将来拟订立合同的主要条款。
3.要约表明一旦经受要约人承诺,要约人受该意思表示约束。
三、要约的方式
1.书面形式:信函、电报、传真、电子邮件等。
2.口头形式:(当面或通过电话)。
3.行为
2011考题·单选题:在建设工程招投标法中,投标的法律性质是( )。
A.要约B.要约邀请C.反要约D.承诺

 答案:A解析:要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。参见教材P156。

四、要约的生效
要约到达受要约人时生效:
1.口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力。
2.书面形式的要求自到达受要约人时发生效力。
3.数据电子文件形式:
(1)收件人指定系统:数据进入该系统的时间。
(2)收件人未指定系统:数据进入收件人任何系统的首次时间。
例题·单选题:招标人于2006年4月1日发布招标公告(要约邀请),2006年4月20日发布资格预审公告,2006年5月10日发售招标文件,投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件,2006年7月20日招标人发出中标通知书,则要约生效的时间是( )。
A.2006年4月1日B.2006年5月10日C.2006年6月10日D.2006年7月20日

 答案:C解析:要约到达受要约人时生效:1.口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力;2.书面形式的要求自到达受要约人时发生效力;3.数据电子文件形式:(1)收件人指定系统:数据进入该系统的时间;(2)收件人未指定系统:数据进入收件人任何系统的首次时间。参见教材P157。

五、要约的撤回
要约的撤回,是指要约在发生法律效力之前,欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。
要约人可以撤回要约,但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。
六、要约的撤销
(一)概念及要求
要约撤销,是指要约在发生法律效力之后,要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。
撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
(二)不得撤销要约的情况
1.要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销。
2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备。
注意:要约撤回和撤销的区别:要约撤回是要约生效之前;要约撤销是要约生效之后。要约撤回是使要约不发生法律效力;要约撤销是使要约丧失法律效力。
七、要约的消灭
1.要约人依法撤销要约
2.拒绝要约的通知到达要约人
3.承诺期限届满,受要约人未作出承诺
4.受要约人对要约的内容作出实质性变更
八、要约邀请
1.内涵:是希望他人向自己发出要约的意思表示。
2.目的:在于诱使他人向自己发出要约,对双方无约束力。
3.种类:寄送的价目表、拍卖公告、招标说明书、商业广告(特殊情况下,属于要约)。
注意:要约邀请和要约最大的不同在于内容不具体,主要条款不具备。
2012例题·单选题:下列行为中,属于要约的是( )。 
A.发布招标公告 B.寄送价目表
C.寄送订货单 D.发布招股说明

 答案:C解析:参见教材P158。


   


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