2014年二级建造师《建筑工程管理与实务》 辅导讲义(10):施工合同管理案例10

来源:二级建造师    发布时间:2014-04-12    二级建造师辅导视频    评论

【案例10】
1 背景
某办公楼工程,地下一层,阀板基础,地上五层,框架结构,石膏板暗龙骨吊顶。某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同(规范文件)》(GF—99—0201)签订了施工承包合同,合同工期12个月。
合同履行中,发生了如下事件:
事件1:一楼大厅吊顶工程具备隐蔽条件后,承包人进行了自检,确认无问题,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知了监理工程进行验收。经隐蔽验收,监理工程师在验收记录上签字确认可以进行隐蔽施工。石膏板面板安装结束一周后,监理工程师怀疑吊顶内水管漏水,要求拆除部分已安装好的石膏板面板以便重新检查,施工单位执行了监理指令,经重新检验结果合格,但造成了施工单位1万元经济损失和总工期延误一周的损失。于是施工单位向监理工程师提出索赔要求。
2 问题(1)《建设工程施工合同(规范文件)》通用条款关于重新检验是如何约定的。
(2)事件1 施工单位的损失应由谁承担。

3 分析与答案
(1)
监理隐蔽验收→监理重新检验→承包人剥离或开孔→承包人重新覆盖或修复

(2)检验结果合格,应由发包人承担。


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