2014年二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义（4）：施工合同管理案例4

来源：二级建造师发布时间：2014-04-11 二级建造师辅导视频评论

[案例4]
1.背景
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施承包合同，合同工期12个月。施工单位项目部在工程开工前，编制了该工程施工计划进度双代号网络图如下：
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该进度计划获得了监理工程师批准。
工程施工过程中，发生了如下事件：
事件1：因不可抗力发生，导致F停工3个月；
事件2：因甲方设计变更，导致H工作持续时间延长了2个月。其它工作均按计划完成。
2.问题
（1）指出网络图中计划关键线路，计划关键工作。
（2）判断网络计划工期是否满足合同工期要求。
（3）事件1，2发生后，施工单位指出工期索赔要求是否成立？说明理由，如索赔成立，补偿工期是多少？
（4）指出本工程实际关键线路，本工程实际工期是多少，是否满足合同要求？

3.分析与答案
（1）
线路1 ①③⑦ 2+3=5
线路2 ①③⑥⑦ 2+4+4=10
线路3 ①②⑥⑦ 4+1+4=9
线路4 ①④⑤⑥⑦ 5+3+4=12（关键线路）
线路5 ①④⑤⑦ 5+3+3=11
（2）满足合同工期要求。
（3）

事件	损失	判断					补偿	理由
事件	损失	原因	关键工作	非关键工作	影响总工期	索赔成立	补偿	理由
1	F工作+3个月	不可抗力	×	TFF=3个个月	×	×	0	虽然不可抗力导致F工作拖延3个月，但拖延的时间等于总时差，不影响总工期
2	H工作+2个月	甲	√		√	√	2月	因是甲方原因造成的H工作被拖延两个月，且H工作是关键工作，影响计划总工期

（4）实际工期在实际进度双代号网络图中寻找
线路1 ①③⑦ 2+3=5
线路2 ①③⑥⑦ 2+4+6=12
线路3 ①②⑥⑦ 4+4+6=14
线路4 ①④⑤⑥⑦ 5+3+6=14
线路5 ①④⑤⑦ 5+3+3=11
实际关键线路 ①→②→⑥→⑦
①→④→⑤→⑥→⑦
实际工期 T=14（月）
索赔补偿后的新的合同工期=原合同工期+补偿工期
=12+2
=14（月）
所以：实际工期满足合同要求。

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