【案例6】
1.背景
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)签订了施工承包合同,合同工期4个月。
合同就工程计量与价款支付约定的内容摘要如下:
(1)按照《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号文)工程价款按月结算与支付。每月1日结算与支付上月工程进度款。
(2)合同价款800万元
(3)工程预付款为合同价款10%,在第2个付款周期和第3个付款周期工程进度款结算中分别抵扣工程预付的50%
(4)工程质量保证金为工程竣工结算价款总额的3%,施工结算时一次性扣除
(5)当累计支付工程价款(工程预付款+工程进度款)达到合同价款90%时停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
工程于2012年4月1日开工。
工程施工按合同要求如期竣工,经监理工程师认可的每月完成的工程价款如下:其中,追加(减)合同价款为0,索赔及现场签证为0。
单位:万元
第1个月 | 第2个月 | 第3个月 | 第4个月 | |
150 | 200 | 250 | 200 |
2.问题
(1)本工程预付款是多少
(2)第2个月,第3个月付款结算时应抵扣的工程预付款是多少?
(3)前三个每月付款周期实际应支付的工程价款是多少?
(4)累计支付到多少万元时停止支付?
(5)第4个月结算周期实际应支付的工程价款是多少?
(6)竣工结算时,应扣减的质量保修金是多少?
(7)竣工结算完,实际还应支付的工程价款是多少?
3.分析与答案
(1)800×10%=80万
(2)80÷2=40万
(3)见表
(4)见表800×90%=720(万元)
(5)见表
序号 | (结算)内容 | 第1个月 | 第2个月 | 第3个月 | 第4个月 |
1 | 本周期已完成的工程价款 | 150 | 200 | 250 | 200 |
2 | 累计已完成的工程价款 | 150 | 350 | 600 | 800 |
3 | 累计已支付的工程价款(预+进) | 80 | 230 | 390 | 600 |
4 | 应抵扣的工程预付款 | 0 | 40 | 40 | 0 |
5 | 应扣减的质量保证金 | 0 | 0 | 0 | 0 |
6 | 本付款周期实际应支付的工程价款 | 150 | 160 | 210 | 120 |
(6)工程质量保修金
=工程竣工结算总价×3%
=(合同价款+追加(减)合同价款+索赔及现场签证)×3%
=合同价款×3%
=800×3%
=24(万)
(7)80-24=56(万)
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