2014年二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义（4）：建筑工程造价控制案例4

来源：二级建造师发布时间：2014-04-08 二级建造师辅导视频评论

【案例4】
1.背景
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期4个月。
合同就工程计量与价款支付约定的内容摘要如下：
（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号文）工程价款按月结算与支付。每月1日结算与支付上月工程进度款。
（2）合同价款800万元。
（3）工程预付价为合同价款20%。第一个月付款周期结算时抵扣工程预付款的30%，第二个月付款周期结算时抵扣工程预付款的70%。
（4）工程质量保证金为当月周期已完成的工程价款30%，并从当月周期已完成的工程价款中扣减。
工程4月1日开工，5月1日上午，项目部造价员按照合同约定及《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的要求，填写了第一个月工程进度款付款申请表的部分内容如下：
申请表

序号	（结算）内容	金额
1	本周期已无成工程价款	100万元
2	累计已完成的工程价款
3	累计已支付的工程价款（预付+进度）
4	应抵扣的工程预付款
5	应扣减的质量保证金
6	应扣除的业主直供主材	20万元
7	本付款周期实际应支付的工程价款

2.问题
（1）工程预付款是多少？
（2）本月结算时应抵扣的工程预付款是多少？
（3）本月结算时应扣减的工程质量保修金是多少？
（4）本月付款周期实际应支付的工程价款是多少？

3.分析与答案
（1）工程预付款=800×20%=160（万）
（2）应抵扣的工程预付款=160×30%=48（万）
（3）应扣减的工程质保金=100×3%=3万
（4）本月付款周期实际应支付的工程价款=100-48-3-20=29（万）

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