【案例7】
1.背景
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了施工承包合同,合同工期4个月。
合同就工程计量与价款支付约定的内容摘要如下:
(1)按照《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号文),工程价款按月结算与支付,每月1日结算与支付上月工程进度款。
(2)合同价款800万元
(3)工程预付款为合同价款20%
(4)扣回预付工程款及其它款项的时间、比例为:当累计已支付的工程进度款与工程预付款之和超过合同价款60%时,开始从当月的工程款中扣回预付款,工程预付款分二个月扣回。工程预付款扣回比例为:开始扣回的第一个月,扣回预付款的30%,第二个月扣回预付款的70%
(5)工程质量保修金(保留金)为工程结算价款总额的3%,竣工结算时一次性扣除。
工程于2012年4月1日开工,工程施工按合同约定如期(完成)竣工,经监理工程师确认的每月已无成的工程价款如下:其中追加合同价款为0,索赔及现场签证费用为0.
单位:万元
第1个月 | 第2个月 | 第3个月 | 第4个月 |
150 | 200 | 250 | 200 |
2.问题
(1)工程预付款是多少?
(2)该工程起扣点是多少?
(3)该工程质量保修金是多少?
(4)第1个月,第2个月,第3个月付款周期实际应支付的工程价款是多少?
3.分析与答案
(1)工程预付款=800×20%=160(万)
(2)该工程起扣点=800×60%=480(万)
(3)该工程质量保修金=工程结算价款总额×3%
=(合同价款+追加(减)合同价款+索赔及现场签证)×3%
=合同价款×3%
=800×3%=24(万)
(4)各月付款周期实际应支付的工程价款
序号 | (结算)内容 | 第1个月 | 第2个月 | 第3个月 | 第4个月 |
1 | 本周期已完成的工程价款 | 150 | 200 | 250 | 200 |
2 | 累计已完成的工程价款 | 150 | 350 | 600 | 800 |
3 | 累计已支付的工程价款(预+进) | 160 | 310 | 510>480 | |
4 | 应抵扣的工程预付款 | 0 | 0 | 160×30%=48 | |
5 | 应扣减的质量保证金 | 0 | 0 | 0 | |
6 | 本付款周期实际应支付的工程价款 | 150 | 200 | 202 |
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