2014年二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义（3）：建筑工程造价控制案例3

来源：二级建造师发布时间：2014-04-08 二级建造师辅导视频评论

【案例3】
1.背景
某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期4个月。
合同就工程计量与价款支付约定的内容摘要如下:
（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号文），工程价款按月结算与支付，每月1日结算与支付上月工程进度款。
（2）合同价款800万元。
（3）工程预付款为合同价款10%，第一个月付周期结算时抵扣工程预付款的30%，第二个月付款周期结算时抵扣工程预付款的40%。
（4）质量保证金为当月付款周期已完成的工程价款的3%，并从当月付款周期已完成的工程价款中扣减。
工程于4月1日开工，5月1日上午，项目部造价员按照合同约定及《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的要求填写了第一个月4月份工程进度付款申请表部分内容如下：
申请表

序号	（结算）内容	金额
1	本周期已无成工程价款	100万元
2	累计已完成的工程价款
3	累计已支付的工程价款（预付+进度）
4	应抵扣的工程预付款
5	应扣减的质量保证金
6	本付款周期实际应支付的工程价款

2.问题（1）工程预付款是多少？
（2）第一个月结算的价款应抵扣的工程预付款是多少？
（3）第一个月付款结算时应减的质量保证金是多少？
（4）第一个月计算周期实际应支付的工程价款是多少？

3.分析与内容
（1）工程预付款=800万×10%=80万
（2）见表
（3）见表
（4）见表
申请表

序号	（结算）内容	计算式	金额
1	本周期已无成工程价款	100万	100万
2	累计已完成的工程价款	100万	100万
3	累计已支付的工程价款（预付+进度）	80万	80
4	应抵扣的工程预付款	80×30%=24万	24
5	应扣减的质量保证金	100×3%=3万	3
6	本付款周期实际应支付的工程价款	100-24-3=73万	73

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