2012年一级注册建筑师考试设计前期与场地设计讲义1

来源:注册建筑师    发布时间:2013-04-04    注册建筑师辅导视频    评论

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  • 第1页:设计前期简述
  • 第2页:我国基本建设的主要法规
  • 第3页:项目建议书
  • 第4页:可行性研究报告
  • 第5页:可行性研究的内容
  • 第6页:对工艺技术的评估
  • 第7页:项目总评估
  • 第8页:依据
  • 第9页:工作程序
  三、可行性研究的作用
  在建设项目的整个寿命周期中,前期工作具有决定性意义,起着极端重要的作用。而作为建设项目决策期工作的核心和重点的可行性研究工作,一经批准,在整个项目周期中,发挥着非常重要的作用。具体体现在:
  (1)作为建设项目投资决策的依据;
  (2)作为编制设计文件的依据;
  (3)作为向银行贷款的依据;
  (4)作为建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据;
  (5)作为环保部门、规划部门审批项目的依据;
  (6)作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据;
  (7)作为项目后评价的依据;
  (8)作为企业组织管理、机构设置、劳动定员、职工培训等企业管理工作的依据。
  四、可行性研究的内容
  (一)总论
  综述项目概况,可行性研究的主要结论概要和存在的主要问题与建议。
  (二)市场预测与项目规模研究
  调查国内外市场近期需求状况,并对未来趋势进行预测,对国内现有企业生产能力进行调查估计,进行产品销售预测、价格分析、判断产品的市场竞争能力及进入国际市场的前景,确定拟建项目的规模,对产品方案进行技术论证比较。
  (三)场址选择
  场址选择包括建设区域的选择和项目具体建设地点的选择。
  (四)资源、原材料、燃料及公用设施情况
  资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述;所需原料、辅助材料、燃料的种类、数量、质量及其来源和供应的条件;有毒、有害及危险品的种类、数量和储运条件;材料试验情况;所需能源动力〈水、电、气等〉公用设施的数量、供应条件、外部协作条件,以及签订协议和合同的情况。
  (五)项目设计方案
  在选定地建设地点内进行总平面设计、工艺设计和建筑设计,进行多方案比较和选择;确定项目的构成范围,主要单项工程(车间)的组成,厂内外主体工程和辅助设施的方案比较论证;项目工程量的估算,土建工程布置方案地选择,包括场地平整、主要建筑和建筑物与厂外工程的规划;采用技术和工艺方案的论证,包括技术来源、工艺路线和生产方法,主要设备选型方案和建设工艺的比较;引进技术、设备方案选择和比较。
  (六)环境保护与劳动安全
  对项目建设区域的环境状况进行调查,分析拟建项目"三废"(废气、废水、废渣)的种类、成分和数量,并预测其对环境的影响;提出治理方案的选择和回收利用情况,对环境影响进行评价;提出劳动保护、安全生产、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等要求及采取相应的措施方案,并评价该方案的可靠性和经济性。
  (七)企业组织、劳动定员和人员培训
  生产管理体制、机构的设置,对选择方案的论证;工程技术和管理人员的素质和数量的要求;劳动定员的配备方案;人员的培训规划和费用估算。
  (八)项目施工计划和进度要求
  根据勘察设计、设备制造、工程施工、安装、试生产所需时间与进度要求,选择项目实施方案和总进度,并用横道图或网络图来表述最佳实施方案。应尽可能选择让项目早日建成、早日投产、早日受益的实施方案和进度计划。
  (九)投资估算和资金筹措
  投资估算包括项目总投资估算,主体工程及辅助、配套工程的估算,以及流动资金的;资金筹措应说明资金来源、筹措方式、各种资金来源所占的比例、资金成本及贷款付方式和期限。
  (十)项目的经济评价
  项目的经济评价包括财务评价和国民经济评价,并通过有关指标的计算,进行项目盈利能力,偿还能力分析和敏感性分析,得出经济评价结论。
  (十一)综合评价与结论、建议
  运用各项数据,从技术、经济、社会、财务等各个方面综合论述项目的可行性,推荐一个或几个方案供决策参考。

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