例题1-8
1．土地使用权出让,可以采用下列哪一项方式? （　　）
I.拍卖; II.招标; III .双方协议
A. I、II ；
B. II 、III ；
C. I、III；
D. I、II 、III
提示: 《中华人民共和国房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
答案:D
2.建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权? （　　）
A.土地使用权出让方式、无限期
B.土地使用权划拨方式、无限期
C.土地使用权出让方式、有限期
D.土地使用权划拨方式、有限期
提示:建设者可以通过国家土地使用权出让方式,支付土地使用权出让金,获得有限 期的土地使用权。
答案:C
3.通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付哪项费用? （　　）
A.土地补偿费
B.土地开发费
C.土地使用权出让金
D.土地征用费
提示:通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付土地使用权出 让金。
答案:C
4.下列工业与民用建筑某些建筑技术经济指标的计算公式,哪条是不正确的?
A.容积率=总建筑面积/总用地面积
B.建筑系数=建筑物占地面积/总用地面积
C.绿化系数(绿化率)=绿化面积/总用地面积
D.单位综合指标,如医院:m2/床;学校:m2/每位学生
提示:工民建的技术经济指标计算公式,一般可不要单位综合指标。
答案:D
5.场地设计的内容有很多,下面说法比较全面的是哪一组? （　　）
I .充分研究场地内建筑物、构筑物等的空间关系,并合理地进行平面布置; II.合理进行竖向设计、管线综合、绿化布置、建筑密度与环境保护;III.合理组织用地内的交 通流线、停车场地、出人口等;IV合理安排施工场地的布置,扩大作业空间,并有利于 物资运输。
A. I 、II；
B. I、II 、IV；
C. II、III、IV；D I、II、III
提示:场地设计与建筑施工场地布置等无关。
答案:D
6.中国建筑气候区划分为以下哪几级区划? （　　）
A.一级区区划
B.一级区区划和二级区区划
C.一级、二级和三级区区划
D.一级、二级、三级和四级区区划
提示:在《建筑气候区划标准》（GB 50178-93)中,将我国建筑气候划分为一级区区划和二级区区划。
答案:B
7.依照《建筑气候区划标准》（GB 50178-93)的规定,我国建筑气候区划分为多少个分区? （　　）
A. 7个
B. 8个
C. 9个
D. 10个
提示:在《建筑气候区划标准》 CGB 50178-93)中,将我国建筑气候区划分为7个 分区。
答案:A
8.下列关于中国建筑气候分区的说法中哪条有错误?（　　）
A.中国建筑气候分区中的IV区就相当于全国建筑热工设计分区中的"夏热冬暖地区"
B.中国建筑气候分区中的VII区就相当于全国建筑热工设计分区中的严寒地区
C.中国建筑气候分区中的III区不包括西安和徐州
D.中国建筑气候分区中的V区不包括重庆和桂林
提示:中国建筑气候分区与全国建筑热工设计分区并不完全一致,中国建筑气候分区VII区并不完全与全国建筑热工设计分区中的严寒地区相吻合,应注意区别。
答案:B

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