二级法规与施工辅导:施工图预算的编制方法(2)

来源:注册建筑师    发布时间:2013-04-04    注册建筑师辅导视频    评论


  (4)套用预算综合单价(预算定额基价)。工程量计算完毕并核对无误后,用所得到的各分部分项工程量与单位估价表中的对应分项工程的综合单价相乘,并把各相乘的结果相加,求得单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和。
  套单价时,需注意以下几点:
  1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表中所列的内容完全一致。否则重套、漏套或错套预算单价都会引起工程直接费偏高或偏低。如一砖内墙就只能套一砖内墙的单价,而不得套外墙的单价,更不能用1又1/2砖或1/2砖的单价。
  2)如果定额单价的特征不完全符合设计图纸的某些设计要求时,必须根据定额说明对单价进行局部换算或调整。第一种情况,当换算主要是指因定额中已经计价的主要材料品种不同时,一般只换价不调量。第二种情况,当调整主要是指施工工艺条件不同时,对人工、机械数量的增减,一般是只调量不换价。在定额的总说明或章节说明中
  3)在套预算单价时,当施工图纸的某些设计要求与 定额单价特征相差甚远,设计的分项工程在定额上既不能直接套用,叉不能换算调整时,必须编制补充单位估价表获补充定额。
  【例1】  某工程设计,室内楼地面用1:2.5水泥砂浆压光做整体面层,厚度30mm。根据北京2001定额中水泥砂浆压光楼地面。套用20mm厚l: 2.5水泥砂浆,试换算该工程的水泥砂浆面层定额单价。
解;这是属于按定额基本项加增减项的换算。
根据该地区的定额说明:水泥砂浆楼面面层子目厚度为20mm,如果其厚度超过20mm时,可按水泥砂浆找平层增减子目进行增加。
  按照该地区定额水泥砂浆压光楼地面整体面层子目(定额编号1—25)和水泥砂浆找平层增减子目(每增减5mm)(定额编号1—27)进行换算:
  换算定额单价=(定额编号l一25基价)+2×(定额编号l 27基价)=9.32+2×l. 88=13 .08元/ 平方米  
  【例2】  挂贴500mm×500mm花岗岩板(砖墙面),这一分项(子项)工程在某地区定额中缺项,且未有相类似定额子目。经有关测试和分析,完成这一分项(子项)工程,每100平方米消耗人工工日89.29个,该地区定额平均人工工日单价为20.31元/工日;挂贴100平方米花岗岩板需用材料为1:2 5水泥砂浆5.6立方米,500mm×500mm的花岗岩板102平方米,白水泥1 5kg,水6立方米,材料预算价格分别为152元/立方米、300元/ 平方米、0 .43元/kg、1.24元/ 立方米。、其他的材料费为100元。挂贴100平方米花岗岩板需用机械为:200L灰浆搅拌机0.9台班,石料切割机4台班,机械台班单价分别为45元/台班、90元/台班,其他机械费为100元。试确定此补充定额子目基价。
  解:根据题中情况,进行此补充定额计算采用定额单价编制确定法。
  计算补充定额子目基价的人工费:
  补充定额子目基价人工费(100平方米) =89.29×20.3l=1813 .48元  
  计算补充定额子目基价的材料费:
  补充定额子目基价材料费(100平方米) =5. 6×152+102×300+15×0.43+6×1. 24+100=31565. 09元  
  计算补充定额子目基价的机械费:
  补充定额子目基价机械费(100平方米)=0.9×45+4×90+l00=500.05元  
  计算补充定额子目基价:
  补充定额子目基价=1813. 48+31565.09+500.05
  =33878.62元/100平方米
  =338.79元/平方米  (例题完)

上一页12下一页

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

最近更新

社区交流

考试问答