建设工程合同管理的目标

建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。建设工程

合同的顺利履行是建设工程质量、投资和工期的基本保障，不但对建设工程合同当事人有

重要的意义和社会公共利益、公众的生命健康都有重要的意义。

(一）发展和完善建筑市场

作为社会主义市场经济的重要组成部分，建筑市场需要不断发展和完善。市场经济与

计划经济的最主要区别在于：市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为，而计划

经济主要是依靠行政手段来规范财产流转关系，因此，发展和完善建筑市场，必须有规范

的建设工程合同管理制度。

在市场经济条件下，由于主要是依靠合同来规范当事人的交易行为，合同的内容将成

为实施建设工程行为的主要依据。依法加强建设工程合同管理，可以保障建筑市场的资

金、材料、技术、信息、劳动力的管理，保障建筑市场有序运行。

(二）推进建筑领域的改革

我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些

制度中，核心是合同管理制度。因为项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主

体制度，而市场经济中的民事责任主要是基于合同义务的合同责任。招标投标制实际上是

要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度，是合同形成过程的程序要求。工程监理制

也是依靠合同来规范业主、承包人、监理人相互之间关系的法律制度，因此，建设领域的

各项制度实际上是以合同制度为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助

于建筑领域其他各项制度的推进。

(三）提高工程建设的管理水平

工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上，这三大控

制目标的水平主要体现在合同中。在合同中规定三大控制目标后，要求合同当事人在工程

管理中细化这些内容，在工程建设过程中严格执行这些规定。同时，如果能够严格按照合

同的要求进行管理，那么工程的质量就能够有效地得到保障，进度和投资的控制目标也就

能够实现。因此，建设工程合同管理能够有效地提髙工程建设的管理水平。

(四）避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪

建设领域是我国经济犯罪的高发领域。出现这样的情况主要是由于工程建设中的公

开、公正、公平做得不够好，加强建设工程合同管理能够有效地做到公开、公正、公平。

特别是健全和完善建设工程合同的招标投标制度，将建筑市场的交易行为置于阳光之下，

约束权力滥用行为，有效地避免和克服建设领域的违法犯罪行为。加强建设工程合同履行

的管理也有助于政府行政管理部门对合同的监督，避免和克服建设领域的经济违法和犯罪。