为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程，全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点，小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

 33. 某一药品的制造成本为5元，期间费用3元，销售利润率25%，增值税率17%，该药品的含税出厂价为（    ）。

A   8.78

B    9.36

C   12.48

D   28.1

答案：C

解析：本题考查的是药品出厂价的计算。见教材P182.

34. 单独定价是相对于统一价而言的。实行单独定价政策，本质上是（   ）政策。

A优质优价

B鼓励新药

C市场需求

D国家计划

答案：A

35.房地产是指（   ）。

A地面建筑和土地的综合权益

B是指土地、建筑物及固定在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益

C特指房屋建筑

D房屋的所有权

答案：B

解析：本题考查的是房地产的概念。见教材P191.

36.除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，商业用地使用权出让最高年限为（   ）。

A  40年

B  50年

C  60年

D  70年

答案：A

解析：本题考查的是国有土地有偿使用制度。见教材P192.

37.国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（     ）倍。

A 5

B 8

C 10

D 15

答案：D

解析：本题考查的是集体土地征收补偿制度。见教材P196.

38. 经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由（   ）负担。

A开发商

B政府

C物业

D购买者

答案：B

解析：本题考查的是经济适用房的优惠政策。见教材P202.

39.经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润构成。利润按照不超过成本前四项费用之和的（   ）计算。

A  2%

B  3%

C  4%

D  5%

答案：B

解析：本题考查的是经济适用房价格管理。见教材P203.

40. 城镇廉租住房租金标准原则上由房屋的（   ）构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

A维修费和管理费

B维修费和折旧费

C折旧费和管理费

D维修费和房产税

答案：A

解析：本题考查的是城镇廉租住房租金构成。见教材P204.