为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程，全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点，小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

79. 《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括（     ）。

A土地补偿费

B安置补助费

C地上附着物和青苗的补偿费

D 基准地价

E标定地价

答案：ABC

解析：本题考查的是集体土地征收补偿制度。见教材P196.

80.房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（   ）。

A房屋权益的价格

B既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金

C同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同

D具有明显的区域性

E实行政府定价或政府指导价

答案：ABCD

解析：本题考查的是房地产价格的特点。见教材P200.

81. 我国电价改革的长期目标是（   ）。

A在进一步改革电力体制的基础上，将电价划分为上网电价、输电价格、配电价格和终端销售电价

B发电、售电价格由市场竞争形成

C实行大用户向发电企业直接购电

D实现销售电价与上网电价联动

E输电、配电价格由政府制定

答案：ABE

解析：本题考查的是我国电价改革的长期目标。见教材P153.

82. 制定物业服务收费的原则主要包括（    ）。

A合理补偿

B公开

C适时调整

D非盈利

E与业主及使用人承受能力相适应

答案：ABCE

解析：本题考查的是制订物业服务收费的原则。见教材P206-207.