为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程，全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点，小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

1、某宗土地面积2000平方米，其地面上有一幢12层建筑物，其中1-3层每层建筑面积700平方米，4-12层每层建筑面积是底层建筑面积的90%，该宗土地的容积率为（     ）。

A. 1.05

B. 3.78

C. 3.885

D. 4.2

答案：C

2、在我国地体系构成中，从地价的特点来，基准地价属于(     )

A区域平均地价

B平均市场价

C成交地价的平均水平

D实际成交价与评估价格的平均值

答案：A

3、能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（     ）。

A. 标定地价

B. 出让底价

C. 基准地价

D. 出租地价

答案：C

4、以下有关基准地价的说法中，正确的有（      ）。

A. 基准地价是政府组织确定的具体地块的地价

B. 基准地价是一个区域性的平均地价

C. 基准地价是各类用地的平均地价

D. 基准地价的确定应以标定地价为依据

E. 基准地价是单位土地面积的地价

答案：BCE

5、土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（    ），其价格由政府决定。

A. 基准地价

B. 标定地价

C. 转让价格

D. 出让底价

E. 出租价格

答案：ABD