为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程，全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点，小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

1、下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是(    )。

A．全部是非承重墙

B．只起分割和围护作用

C．和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础

D．只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷

E．具有良好的整体性

答案：cde

2、建筑物根据其使用功能可分为（     ）。

A. 工业用建筑物和民用建筑

B. 已完工工程和在建工程

C. 砖混结构和砖木结构

D. 钢结构和钢筋混凝土结构

答案：A

3、建筑物价格鉴证作业程序应以（      ）为出发点。

A. 鉴证标的

B. 鉴证目的

C. 鉴证方法

D. 鉴证特点

答案：B

4、用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（      ）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。

A. 所处地段

B. 房屋用途

C. 使用年限

D. 建筑结构

E. 建筑高度

答案：ABD

5、运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例符合(    )要求

A．与价格鉴证对象付款方式相同

B．与价格鉴证对象类似

C．与价格鉴证对象交易的货币种类相同

D．成交日期与价格鉴证基准日相近

E．成交价格为止常价格或可修正为正常价格

答案：BDE