为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程，全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点，小编特收集了2012年价格鉴证师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

1、影响土地使用权价格的因素可分为（       ）几个大的方面。

A. 一般因素

B. 个别因素

C. 区域因素

D. 历史因素

E. 国际因素

答案：ABC

2、影响土地使用权价格的主要行政因素有（      ）等。

A. 地价政策

B. 城市规划

C. 税收政策

D. 房地产投机

E. 交通管制

答案：ABCE

3、影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（     ）和城市化四个方面。

A. 经济发展状况

B. 土地出让方式

C. 房地产投机

D. 环境质量

答案：C

4、影响土地使用权价格的经济因素为(

A商业繁华程度

B交通便捷程度

c.居民收入和消费水平

D规划限制

答案：C

5、建筑密度是指一块土地上（     ）的百分比。

A. 建筑面积与土地总面积

B. 建筑面积与底层建筑面积

C. 底层建筑面积与土地总面积

D. 建筑面积与实用面积

答案：C