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二、多项选择题

71用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑( )

A利润

B利息

C税金

D土地转让费

E±地所有权收益

72对于钢筋混凝土结构的房屋，其结构可进一步划分为( )结构。

A.砖混

B排架

C框架

D框架剪刀墙

E剪力墙

73下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是( )。

A.全部是非承重墙

B.只起分割和围护作用

c和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础

D只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷

E具有良好的整体性

74运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例庖符台( )是要求

A 与价格鉴证对象付款方式相同

B与价格鉴证对象类似

C与价格鉴证对象交易的货币种类相同

D成交日期与价格鉴证基准日相近

E成交价格为止常价格或可修正为正常价格

75对于生产型建筑物，确定净收益时应将( )等从销售收入中扣除.

A生产成木

B厂商利润

C房屋租金

D产品销售税金

E财务费刚

76-在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于( )价格鉴证。

A种子

B进入盛果期的果树

C园种子质量而减少的农作物

D 已入库的粮食

E未成熟的农作物

77根据我国现行会计制度，按使用性质对机器改备的分类包括( )，

A生产用机器设备

B非生产用机器设备

C融资租入机器设备

D租出机器设备

E不需用机器设备

78 一个典型的机械工业企业，整体性机器设备重置成本的构成要素包括( )

A运杂费

B工程保险费

C联合试运转费

D施工单位迁移费

E维修费

79运用观察法估算设备实体性贬值率时，应主要了解、观测、分析的指标有( )

A设备的实际已使用时司

B设备的正常负荷率

C设备的规模经济效益指数

D设备的运营成本的增加值

E设备的工作环境和条件

80在价格鉴证工作中，车损鉴证的范围包括( )。

A事故车辆损失

B人身伤害赔偿

C交通设施损失

D车载货物损失

E施救费用