（二）相关内容
①差异调整是类比法中技术性较强的一种操作，参照物差异调整因素有（　　）。

A.时间因素；
B.地域因素；
C.功能因素；
D.交易因素；
E.科学因素。
答案：选ABCD。科学因素范围太大，不在此列。

②在使用成本法时，必须考虑影响其价值变化的各种因素。影响物品价值量变化的因素主要有（　　）。
A.物品投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其理化性能不断下降，价格会逐渐降低；
B.新技术的推广和作用，使得原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比较，在技术上明显落后，性能相对降低，其价格也就相应降低；
C.由于外部环境因素变化引起物品价格降低；
D.标的在清理报废时净收回的金额。通常只考虑数额较大的残值，如残值数额较小可以忽略不计；
E.技术进步的要求和市场竞争的法则。
答案：选ABC。选项ABC分别对应实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。而选项D中，残值只是使用年限法中一个小概念，虽然表述正确，但与本题题意相去甚远。

③会计学上的折旧率不同于价格鉴证工作中的成新率。其特征表现为（　　）。
A.折旧年限是一个平均年限，对于同类型中的任何一项资产均适用
B.它是在考虑损耗的同时，又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平，有时甚至把它作为经济杠杆，体现对某类资产的鼓励或限制生产政策
C.它是以同类资产中各项资产运转条件中相同的假定条件为前提的
D.它反映价格鉴证标的的现行价格与其全新状态重置成本的比率
E.评估结果更趋于公平合理
答案：选ABC。选项D讲的是成新率，故不选。

④收益额是指标的在使用过程中产生的超出其自身价值的盈余额。关于收益额的构成，以企业为例，有（　　）。
A.税后利润，即净利润
B.现金流量
C.法律或契约规定的利润
D.利润总额
E.税前利润
答案：选ABD。收益额的构成，以企业为例，目前有3种选择，利润总额、净利润、现金流量，很容易判断出DE为错误答案。

⑤目前，在价格鉴证实践中使用的方法很多，这些方法就其本质而言，都是建立在（　　）的基础之上的。
A.价格形成理论；
B.市场经济法则；
C.市场法；
D.收益法。
答案：选A。虽然价格鉴证实践中使用的方法很多，但这些方法就其本质而言，都是建立在价格形成理论的基础之上的，故选A。

⑥关于重置成本和原始成本的说法中，正确的是（　　）。
A.重置成本是按在现行的市场条件下重新购建一项全新物品所支付的全部货币总额。重置成本有两种形式，即复原重置成本和更新重置成本，简称为复原成本和更新成本；
B.重置成本与原始成本不仅内容构成是相同的，而且二者反映的物价水平也相同；
C.重置成本反映的是鉴证基准日的当初购建时的物价水平；原始成本反映的是鉴证基准日的市场物价水平；
D.原始成本越高，价格也越高，重置成本与之相反。
答案：选A。重置成本和复原成本虽然内容构成是相同的，但二者反映的物价水平是不相同的，故B选项错误。重置成本反映的是价格鉴证基准日的市场物价水平，原始成本反映的则是当时购建时的物价水平。C选项反映的水平说法正好相反，因而错误；D选项中前半部分是正确的，后半部分则表意不清，故列于不选之项。

⑦下列关于工作中最常用的几种方法建立所依据的理论基础的说法，正确的是（　　）。
A.收益法是基于以市场形成价格为理论基础的替代原理；
B.成本法的理论依据是：物品（或资产）的价格主要取于以价值为基础的生产经营成本；
C.市场法是基于预期原理，即未来收益权利的现在价格，是建立在货币具有时间价值的观念上的；
D.专家咨询法是以咨询者为潜在市场的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础之上的。
答案：选B。选项A为市场法；选项C为收益法；选项D应改为“以专家为潜在市场的购买者”。