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一、单项选择题

11采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元，l1力元，l 2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1 、0.2、0.2、0.1 ，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。

A. 10.0 B 10. 5 C.10.6 D 10.7

12下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是( )。

A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁

B合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并厉的价格鉴证部门

C价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走

D档案工作人员变动时，应按有关规定办理交接手续

13长期保存的价格鉴证档案一般为( )年。

A10 B20 C30 D50

14. 下列关于划拨土地使川权的叙述，错误的是( )。

A单独的划拨土地使用权不得转让

B地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让

C地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金

D地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续

15土地的自然属性为( )

A土地使用价值的水续性

B 用途样性

C经济地理位置的可变性

D可垄断性

16 一般情况下划拨土地不需要缴纳的费用是( )。

A土地补偿费

B安置补助费

C拆迁补偿费

D土地出让金

17.村民使用( )建住宅需要报县级以上人民政府批准。

A原有宅基地

B村内宅地

C耕地

D其他土地

18影响土地使用权价格的经济因素为(

A商业繁华程度

B交通便捷程度

c.居民收入和消费水平

D规划限制

19.在我国地体系构成中，从地价的特点来，基准地价属于( )

A区域平均地价

B平均市场价

C成交地价的平均水平

D实际成交价与评估价格的平均值

20采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100，鉴证对象的区域条什与之相比为105，则比较案例经区域条件修正后的价格为( )元/平方米。

A. 476 B 500 C. 505 D 525